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Atrium(5130, REITs)发布了2014年annual report，并且宣布AGM(annual general meeting)将会于 23 April 2015 at 10.00 a.m. 在以下地点进行 Cahaya Room, 4th Floor, Flamingo Hotel, 5, Tasik Ampang, Jalan Hulu Kelang, 68000 Ampang, Selangor Darul Ehsan，请atrium股东务必抽空出席。

与2013年比较，2014年，atrium的revenue从2013年的16,480,008下滑至16,152,609，下滑了1.99%，管理层表示，revenue的下滑主要是因为atrium puchong空置所致，atrium puchong占总资产组合的20%，从2014年9月18开始，Atrium puchong已经处于空置状态，而这也导致atirum2014财政年产业租用率录得78.25%，最终导致年尾的派息剧跌了0.4sen或18%，与其同时，atrium也在本财政年出售atrium rawang, 售价为RM13.5mil，虽然atrium rawang只占atirum总产业组合的不到4%，但是截至2014年12月为止，atrium rawang仍未完成脱售程序。

而atrium的net profit从2013年的RM24.4mil下滑至RM14.8mil，下滑了39%，可是大家不用担心，导致profit下滑的最主要原因是property revaluation比2013年增值幅度锐减很多，2014年atirum只从property revaluation获得RM4.5mil的增值，2013年为RM13.6mil，这些都是unrealise income。此外，2014期间，opr(overnight policy rate)提高导致贷款利息增加和电费的调涨都是导致profit下滑的主要原因。若单单观察realised income，2014年为RM10.3mil，2013年则为RM10.8mil，下滑了4.6%

在uncle jim看来，这份annual report不能充分反映atrium的现况，因为atrium puchong空置与出售atrium rawang都是在2014年最后一个季度发生，而这份annual report记录的是2014年全年的业绩，这就是长期追踪公司的重要性，充分了解你投资的公司是何等重要，年报应属其中一样途径，而非唯一。单从4Q2014看atrium，该季度的派息为1.8sen(atrium前几个季度的派息为2.2sen)，如atrium puchong持续空置，预计atrium的派息应该会维持在该水平，2015全年派息或许最后只会录得7.2sen，股价或会因而再往下探。

atrium管理层预计2015年工业用途产业需求放缓，是充满挑战的一年。而uncle jim不忘提醒大家，占atirum总资产组合28.1%的atrium shah alam 2，租客为CEVA Logistics (Malaysia) Sdn Bhd，将于2015年5月31日租约期满，若atrium续约失败，或会导致该产业空置，如同atrium puchong的情况般，影响收益。如真的发生，atirum puchong加上atrium shah alam 2，atrium将面临48%的产业组合空置，这将会大大影响atrium收益，uncle jim预计派息将会大幅下滑至1.1-1.3sen，股价当然也会随着“插水”。

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