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arreit (5127, REITs) 发布了 31/3/2015 quarter report，看图下：

revenue上升8.26%，profit上升0.94%，NAV per unit上升1.1%，arreit宣布派息1.3996sen，ex-date 10jun2015，payment date 7july2015。

这股息比2014年同季度的1.7sen下滑了不少，主要原因是arreit于2014年可是倒贴派息，看table就能知道，EPS只有1.39sen，可是arreit却派发1.7sen的股息，那是从reserve领取倒贴。反观2015年，EPS 1.4sen，arreit就已经派息1.3996sen，可说是100%派息了，难道你们还想公司持续“倒贴”吗?

管理层表示，revenue的上涨贡献于Wisma AmanahRaya Jalan Semantan成功出租，外加上新收购的Wisma Comcorp收益。虽然revenue上涨，不幸的是property operating expenses也同时上涨，主要是产业管理，维修费用提高导致，其中包括最大笔的Wisma Amanah Raya Jalan Ampang翻新工程。此外，出售Kontena Nasional Distribution Centre II也导致公司必须支付RM680k的 real property gains tax and agency fee，最终导致arreit profit只增长0.94%

这份季度报告与预期有些出入，过高的property operating expenses最终消耗了arreit的revenue增长，派息只有1.4sen per unit，可是往好处看是，silver bird factory的court case仍在处理当中，希望尽快解决恢复收益，外加上上述所说的许多额外支出都是一次性的支出，下季度有望派发更高的股息。再说，worse to worse，arreit全年每季度都派发1.4sen的话，到最后还是有大约6%的gross dividend yield，尚算不错，当然，这是建立在目前的产业都不出问题的前提下:)

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