（吉隆坡2日讯）捷硕（JAKS，4723，主板建筑组）建议以1亿6760万令吉脱售目前作为总部，位于梳邦再也USJ1地段，大众研究认为，料可带来1亿5500万令吉的入账和改善负债比。

捷硕与双威（SUNWAY，5211，主板贸服组）间接子公司签署谅解备忘录，以每英尺260令吉出售上述地段。

在较早时，该地段预计作为综合发展项目，发展总值为20亿令吉，随后，双威调整发展总值至14亿令吉。

大众表示，相信产业市场低迷所致，导致上述地段不是以该行初期预测的每英尺300令吉交易。

大众预计，在完成交易后，所获得的资金除了可用作营运资本和未来投资之用外，还能拉低该公司截至2017财政年首季的0.6倍净负债比。

此外，大众认为，相信目前广场产业在供过于求的情况下，捷硕将会延迟脱售Evolve Concept广场。

综合以上，大众维持捷硕“中和”评级和1令吉50仙目标价。

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