（吉隆坡30日讯）绿盛世国际（EWINT，5283，主板产业组）最新收购股权英国联号Willmott Dixion集团（WD），初步6个新发展项目收购预测将在下个月完成，管理层透露有意将部份私有公租房（BTR）按栋脱售予机构投资者，有望提前收割获利。

马银行研究在投资大马大会上会晤管理层后表示，尽管英国联号公司细节依旧不多，但绿盛世管理层正在探讨按栋脱售该项目。

“如果该计划真落实，这将减轻绿盛世国际在工程期间的资产负债表负担。同时，这也降低未来新员工和市场营销成本。此外，在2018年交屋后，该公司也有望认列有关销售收入。”

根据相关项目第一期发展阶段，马银行估算该公司新收购联号可将每股重估净资产价值（RNAV）提高9仙。

在今年11月，绿盛世国际与WD签署初步协议，参与开发英国12片土地，发展多达6700间住宅房屋，发展总值更上探25亿英镑（约138亿7000万令吉）。绿盛世国际除了收购有关项目地段70%权益外，同时也一并收购WD旗下发展管理臂膀70%股权。

无意在证券市场筹资

另外，绿盛世国际也表示，在短期内无意在证券市场筹资，该公司更倾向透过举债，为进行中和新收购项目筹资。目前该公司手中资金依然充裕，手握8亿6300万令吉现金，折合每股现金为36仙。

在完成收购后，该公司剩余发展总值将从之前的65亿令吉，扩大一倍至130亿令吉，并且管理层仍积极在悉尼和墨尔本寻找新地库。

绿盛世国际也提高该公司2018年销售25%至25亿令吉，当中20亿令吉来自现有项目，余下5亿令吉则来自是70%持股英国联号。

由于仍在等待该公司公布更多新发展计划消息，马银行维持该公司评级“持有”不变，目标价为1令吉10仙。

http://www.sinchew.com.my/node/1723984/绿盛世国际．联营业务料提前进账