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银行融资成本增·房贷会“更贵”

Tan KW
Publish date: Wed, 27 Mar 2019, 09:50 AM
市场焦点

 

(图:马新社)

 

(吉隆坡26日讯)《彭博社》相信,大马银行领域尽管可以取得更高的贷款率,惟却无法完全反映至赚幅扩张中,因在贷款增加的同时,融资成本也随之增加,更甚者,房贷也因此潜在变得更“昂贵”。

《彭博社》分析员指出,马来亚银行(MAYBANK,1155,主板金融服务组)是最能够处理高融资成本问题的银行,归功于其经常账户和存款账户业务,但是,规模较小的金融机构则在借贷之时,面对融资成本上扬带来的困境。

分析员表示,在融资成本提高的情况下,导致大马银行领域面对了更高的贷款率无法显著推高银行赚幅和房贷潜在受高融资成本影响,而变得更高。

分析员指出,银行上调平均贷款利率,惟盈利仅勉强受益,因存款成本可能也会增加。

 

平均贷款利率  1月上调至5.04%

据国家银行数据显示,银行的平均贷款利率在1月时上调2个基点至5.04%,而在2018年则上调了41个基点。

分析员表示,银行领域的存款业务竞争激烈,潜在增加银行的融资成本。

分析员相信,马银行、大众银行(PBBANK,1295,主板金融服务组)、联昌集团(CIMB,1023,主板金融服务组)、兴业银行(RHBBANK,1066,主板金融服务组)、丰隆银行(HLBANK,5819,主板金融服务组)和大马银行(AMBANK,1015,主板金融服务组)将因更高的融资成本,导致赚幅承压。

分析员补充,在2018年,一些银行允许贷款超过90%存款,惟依然面对赚幅萎缩的情况。

分析员也认为,大马房贷利率料从目前的4.6至4.8%的稳定水平攀升,归咎于银行提高基准利率。

分析员指出,国行在去年1月宣布加息,惟银行赚幅却无法受惠,因融资成本跟随脚步走扬。

马银行大众银行具更大议价能力

在东盟中行面对同样挑战下,国行于2014年首推基准利率框架,以便隔夜政策利率能够更有效。竞争动态持续决定产品定价,惟国行制定的框架提高了透明度,并防止银行定价低于其固有成本。

分析员认为,汇丰银行、花旗银行和渣打银行是外资银行,基准利率皆低于4%,同时也面对了零售价格的竞争。马银行和大众银行则拥有较低的基准利率,并反映了低融资成本和拥有更大的议价能力。

作者 : 刘玉萍 
文章来源 : 星洲日报 2019-03-26
 
https://www.sinchew.com.my/content/2019-03/26/content_2028617.html
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