（吉隆坡5日讯）PropertyGuru马来西亚区经理谢尔顿认为，与2018年首季相比，2019年首季的消费情绪相对更乐观，显示大马产业市场的消费情绪已逐步改善，放眼产业市场能在不久的将来挥别低迷迎来新曙光。

谢尔顿在新服务推介礼上说，根据PropertyGuru的消费情绪数据显示，产业市场消费情绪在今年首季逐步改善，尤其是政府采取适当的措施来解决市场出现的问题，整体可以看到市场呈乐观情绪，相信未来将会逐渐好转。

产业价格平稳

谢尔顿对大马产业市场有信心，并希望不久的将来，产业市场能够迎来转机，由低迷反弹。

他指出，政府推广的“拥有房屋运动”

（HOC）反应不俗，加上房产供需不匹配的问题获得重视，并积极协助寻找适合的房产和增加房贷批准率都将能够协助提振产业市场。

至于产业价格，谢尔顿认为，大马的产业价格平稳，并不会出现太大的波动。

“数据显示，去年产业平均要价（askingprice）下滑了3%。”

谢尔顿指出，大马产业价格相对平稳且直线增长，是相对稳定的投资资产。

推免费“房贷预先批准”服务

PropertyGuru今日推出“PropertyGuru房贷预先批准”服务，出席者还包括PropertyGuru产品技术董事（客户）维韦克库马及首席营销员兼金融科技主管比约恩斯普林格等人。

谢尔顿表示，市场上预计有总值290亿令吉，共4万3219间滞销产业，PropertyGuru数据显示，虽然有92%国人依然想要购买房产，但却面对房贷申请被拒绝的问题，比率高达60%。

“为了提供更好的生态系统，PropertyGuru配合旗下的‘拥有本身的房产计划’，推出了这项‘PropertyGuru房贷预先批准’审查，让用户能够透过预先审查，了解本身的可借贷率和负担。”

他指出，PropertyGuru将会拨出资金加强解决方案、金融科技和技术，以便产业市场的生态系统将更完善。

谢尔顿表示，此项服务是免费的，用户只需依据需求提供资料，就可在少于5分钟内获得预先审查结果。

“PropertyGuru房贷预先批准”项服务的准确度高达99.9%，客户在选择后，平台将依据资格从已有的45万间房产中进行配对，在完成后可向合作的银行——兴业银行、安联银行及丰隆银行申请房贷，并可获得利率优惠和房贷服务。

比约恩斯普林格指出，PropertyGuru将会继续寻找与其他银行的合作机会，预计未来合作的银行将逐步增加。

针对该平台要求用户上载身份证副本一事，维韦克库马指出，PropertyGuru的平台是以高科技和高度保护为主，因此用户资料会受到保护。