（吉隆坡8日讯）东海岸铁路计划（ECRL）重启在望，分析员认为这是正面消息，有助带来更多新合约及提振市场信心，上调部份建筑股估值和目标价，但也认为建筑领域目前估值已偏高，加上产业市场依然挑战重重，因此保持领域“减码”评级。

根据《星洲日报》的独家报道，马中两国将在首相敦马哈廸在4月杪访华前签署新协议，标志东铁计划正式复工。重启的东铁计划将缩小规模、造价较低和重新调整路线。

达证券正面看待此最新进展，认为这项大型基建项目重启，将可提振工程合约机会和市场对建筑业的信心。自新政府上台以来，建筑业便陷入低迷。 

怡保工程HSS亿钢等料受惠

主要受惠者可能包括怡保工程（IJM,3336,主板建筑组）、HSS工程（HSSEB,0185,主板工业产品服务组）、亿钢控股（ECONBHD,5253,主板建筑组）、前进控股（ADVCON,5281,主板建筑组）和家盟吉（GBGAQRS,5226,主板建筑组）。

该行指出，怡保工程将因东铁建筑工程配套、供应建材和旗下关丹港口可能会有更多船运量而潜在受惠。

HSS工程可能从东铁的工程、设计和监督合约中受益。

亿钢控股和前进控股分别是具实力的地基专家和土地工程承包商，以及家盟吉大举涉足彭亨州并和彭亨州政府关系密切。

其他可能受惠的承包商则包括金务大（GAMUDA，5398，主板建筑组）、双威建筑（SUNCON，5263，主板建筑组）、WCT控股（WCT，9679，主板建筑组）和嘉登控股（GADANG,9261,主板建筑组）。

达证券基于此最新进展，上调金务大、怡保工程、WCT控股和嘉登控股的估值，目标价分别从2令吉95仙、1令吉76仙、1令吉32仙、68仙和72仙，调高至3令吉零9仙、2令吉16仙、1令54仙、91仙和80仙，但将金务大降级至“沽售”，因其股价已在近期走高。

建筑领域保持“减码”评级

该行对建筑领域保持“减码”评级，因近期建筑股反弹，令该领域的估值已超越基本面。再者，许多建筑公司都涉及产业活动，而产业市场依然面对挑战。

此外，主要建筑材料如洋灰和钢铁正处于低迷水平，一些建筑公司根据偏低建材价格取得合约，一旦建材建格反弹，将面对赚幅萎缩的风险。

根据报道，新路线将会绕过被列为联合国遗产区的石英范围（Quartz Range）和文冬，并加入原本不在路线图的森州。

达证券认为，新路线改道，可能是为了减少兴建隧道的成本，以降低整体项目成本。

建筑指数涨6.91点

受东铁有望复工的消息带动，建筑指数市时报205.89点，上涨6.91点或3.47%，涨幅居各指数之冠。

金务大表现最出色，弹升15仙至3令吉25仙，怡保工程扬升12仙至2令吉30仙，鹏发（PTARAS,9598,主板建筑组）涨9仙至2令吉39仙。

亿钢控股升3仙至57仙，WCT控股涨5仙至95仙，以及双威建筑起3仙至1令吉99仙。