读者林亚峇问:
产业市场低迷,我想知道森产业(SIMEPROP,5288,主板产业组)未来业务前景如何?可否渡过疫情难关?值得买进吗?
答:森产业于8月宣布第二季及首半年业绩后举行分析员简报会,进一步阐明最新业绩表现,大马投行研究在8月杪报告的相关答案可供参考。
首半年销售额7.1亿
未入账销售15.4亿
森产业2020财政年首半年取得7亿1250万令吉的新销售额,其中45%来自新推出的有地住宅项目,例如位于Elmina East的Ilham Residences产业单位及位于武吉拉惹镇(Bandar Bukit Raja2及3)的Lumira1。管理层将2020财政年的销售目标定在14亿至16亿令吉之间。
未入账销售比上一季增长4.9%,至15亿3850万令吉,其中72.7%来自旗舰乡镇产业发展项目,包括Elmina West、武吉拉惹镇和Serenia City。
森产业在2020财政年首半年推介总值5亿8730万令吉产业项目,重点落在有地住宅产业,预订率介于74至85%,同时计划在2020财政年下半年推介总值10亿令吉的新产业发展项目。
该公司正努力减少库存水平,将仔细审查新产品,特别是考虑到现有的库存水平,已完成的库存按年减少22.6%,至6亿7480万令吉。
该公司2020财政年的当务之急将是现金流管理,积极的市场营销和销售活动、库存管理和降低成本。
森产业将继续致力于通过提供可负担价格及中档价位产业,以作为未来发展核心及策略地点的开发领域。
最新业绩方面,森产业截至2020年6月30日第二季由盈转亏,蒙受净亏损8176万6000令吉,前期为净利2亿零525万9000令吉;首6个月净亏损6761万3000令吉,前期净利4亿7033万4000令吉。
第二季营业额走低66.71%,至2亿8822万5000令吉;首6个月营业额下跌46.91%,至7亿6496万2000令吉。
行管令冲击3大业务
疫情导致政府实施行管令措施,沉重打击本已疲弱的产业市场,使森产业3大业务领域,包括产业发展、产业投资及休闲及款侍业务皆都受到严重影响。
谈到未来展望,森产业预计政府推行的各种刺激措施,包括一揽子计划和政策修订例如拥屋计划和隔夜政策利率降低至1.75%,经济将逐步复苏,这些政策将有助推动产业发展。
该行维持森产业的持有评级,目标价维持不变为60仙,比调整后浄资产值折价60%。该行对2020至2022财政年的净利预测保持不变。分析员认为,相信森产业的长期前景保持稳定,这要归功于库存清理活动和健康的资产负债表。
本栏并无作出任何股票交易的建议,一切买卖盈亏自负,在采取投资行动前,请依本身的投资条件与情况及向你的证券经纪咨询。
https://www.sinchew.com.my/content/content_2369857.html
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