股海探温

A&M地产很可能派红股

Tan KW
Publish date: Mon, 03 Feb 2014, 08:25 PM

 

2014-02-03 13:03

 

您好!请问A&M地产(A&M,5959,主板产业股)一直有赚钱,拥有不错的资产负债表,还一度被刊登在报章上的估值为一股价值RM11.50,为何股价依然还是很低,是否与不发股息有关?

再说,S108balance不是只延长到31/12/13吗?为何董事部还迟迟不宣布发股息?请财经专家分析一下。

谢谢。

虽然政府积极打房,但一些二、三线股由于股价被挤压太久,股价随时等待重估。

如果市场一旦决定要重估这些股票,往往它们的股价可以向上调2-30%,甚至更多。

问题是,A&M地产是否属于这一类股?

从过去一年的股价看来,我们可以看到其股价确实是经历上述的过程。

在2013年头,股价还徘徊在50仙左右,大选之后阴霾去除,大起至1.25令吉,然后,随着政府宣布打房措施而跌到约85仙。

受到公司收购地库的激励,股价又重新起回1.20令吉,现在处于调整期。

或保留现金发展

目前,该公司净资产是1.47令吉,至于报章给予如此高的价值,可能是因为许多地皮尚未重估吧。

由于公司股票流量不广,而且交易量不大,让许多投资者却步。这些交易量稀少的公司,股价处于大折价是很普通的事。

由于公司可能要留住现金做发展用途,因此就算是赚钱,也多数不会派股息。

上一次派息是2008年,而在2007年,公司进行1送1红股和1拆二股票。

这之后,大股东反而增持至70%,更牢牢控制这公司。

所以,如果大股东不准备注入资金,那么,建议附加股的机会不大,反而是大股东配售或公司赠送红股或凭单的机会高一些。

至于公司有很多税务盈余,不代表一定要派出来,S108balance只到去年,因此,您可以忘掉公司的税务盈余了。

由大股东控制了70%的另一家公司———喜尔工业(HIL,8443,主板工业产品股),近来也是开始有动作,股价从40仙起至55仙,不妨留意。

相关新闻

8500万购大地主公司

在今年1月11日,A&M地产以8500万令吉现金,收购持有庞大地库的公司股权,并预期推介总值7亿令吉的房地产发展计划。

A&M地产向马交所报备,以上述价格向A&M地产执行主席拿督黄天福及家族成员,收购Unik Sejati私人有限公司的92.59%股权。

目前,黄天福掌控了A&M地产的61.75%股权。

Unik Sejati目前在雪州双溪毛糯,拥有加总约54公顷的两块永久地契土地,市值达1亿7000万令吉。

“这两块土地预期将用于总值7亿令吉的房地产发展计划。”

本期驻诊:陈金阙 专业财务规划师

 

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