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星洲日报，电费跌幅5.8%‧

为期4个月‧电费调低（布城11日讯）内阁今日同意降低电费，西马电费将每千瓦时（kWj）将下降2.25仙，跌幅5.8%；新电费的有效期是从3月1日至6月30日，为期4个月。他说，这项调幅的有效期只到6月杪，因为电费是每6个月检讨一次。

Uncle jim看到调涨电费兴奋不已，哪知道只是3个月的”promotion period”，哈哈，可是话说回头，电费下调绝对对产托有利，2014年，malaysia REITs就是因为调涨门牌税以及调涨电费而导致赚幅收窄，2015年本以为电费不会调高，这已经有利于产托发展，哪知道电费竟然还进一步下调，下个季度产托的收益理应更理想。

如果过往一年你曾经阅读产托的无论什么报告，我相信你一定会发现个产托不停的申述电费起价造成profit下滑，让我们审查2014年个产托的property operating expenses，然后对比2013年，看看电费起价后对产托支出的影响，虽然property operating expenses也包含其他支出，看图下：

在2014年一月，Tenaga把电费调升15%后，一年下来，平均增加REITs operating expenses 12.59% 在大马16只REITs当中，虽然property operating expenses也包含其他支出，可是uncle jim想说的是，电费起价后，reits的支出都纷纷上涨了，就只有单单一只REITs能够在电费调涨后，得以减少支出，那就是YTLREIT, uncle jim相信主要原因是因为，ytlreit有超过一半的资产位于海外，所以大马电费起价与它无关。

从上表看来，电费对产托的影响极大，如Tenaga 6月过后决定保持调低后的电费的话，对产托而言，绝对是好事一桩，且看接下来6月电费会否回调了，哈哈。

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