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Hektar(5121,REITs)发布了 4Q2014 quater report，看图下：

Revenue上升1.3%，从RM30.4mil上升至RM30.8mil，profit至下滑31.8%，从RM25.7mil下滑至RM17.5mil，hektar宣布派息2.7sen per unit，Ex-date 3Mar2015, payment date 20Mar2015，hektar的派息与2013年同季度一样，维持于2.7sen per unit。

看到hektar得以维持派息，就应该知道profit的下滑时因为unrealised loss吧，uncle Jim从报告上得知，hektar于2013年经由property revaluation而获得的gain on fair value of property为RM12.6mil，而2014年同项property revaluation只获得RM6.1mil的收益，所以说，profit下滑这么多绝大部分是unrealised loss造成的。

憋除这项unrealised income后，hektar的4Q2014的realised income为RM11.4mil，2013年同季度则是RM13.1mil，下滑12.9% 管理层表示，profit下滑是由于电费调声后费用增加，再加上hektar于2014年财政年为property翻新工作支出RM24.5mil，最终导致hektar的贷款增加，再加上国行之前的升息，最终导致贷款利息支出增加。

展望2015年，hektar表示，central square将于2Q2015完成翻新工作，并预计会增加营收。再加上hektar之前收购mahkota parade unit G06已经完成，以及 unit G76 正在购买程序当中， hektar有信心2015更上一层楼，大家可别忘了，mahkota parade甚至还有新建的cinema呢。

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