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amfirst (5120,REITs) 发布了4Q2014 quarter report，看图下：

Revenue从RM28.2mil下滑至RM26.8mil，下滑幅度4.9%，profit则从RM12.6mil下滑至RM9mil，下滑幅度28.5%，这个季度并没有派息。值得注意的是，amfirst的EPS下滑至1.32sen，如下个季度营收不反弹的话，很可能会派发少于3sen的股息，大事不妙哦。

Amfrist revenue的下滑主要是因为summit usj正进行翻新工作，租用率从87%下滑至74%，影响营收，值得注意的是summit usj的翻新工作要迟至2016年三月才能完工。而net profit狂下滑28.5%的原因是由于产业费用（property expenses）由于电费的调涨而上升10%，贷款利息（interest expenses）由于BLR的上升而提升8% amfirst有高达66%的贷款属于floating rate，所以blr的调涨对amfirst的影响比较大。

这次amfirst也透露一些好消息，公司表示最近获得潜在租户承若租用menara amfirst与wisma amfirst，这两间产业为amfirst现今租用率最低的产业，租用率分别是68%和71%，若租户愿意签字当然是好事一桩，唯Amfirst并没有透露其他详情，是真是假，无从了解。amfirst更预测将会在下个财政年进行产业收购。

amfirst在报告中表示，对2015年大马office property展望负面，新的office不断涌入市场，预计会对amfirst造成负面影响，amfirst对retail展望中和，但预计GST的实行会导致市场短暂放缓。

纵观所有数据，2015年对amfirst而言不会是好年，未来amfirst能否反弹，很大程度上得依靠summit USJ的翻新，虽然amfirst管理层对这信心满满，可是就个人而言，uncle Jim不看好summit的翻新。

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