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首先，uncle jim得先恭喜igbreit（5227，MYREIT）各位股东，因为，igbreit宣布派息RM4.47cent，ex-date 7aug2015，payment date 28aug2015。相比起2014年同期派息3.86，股息增长15.8%

同时，igbreit的revenue上升5.09%，profit上升12.5%，nav per unit则下滑0.4%，revenue只成长5.09%，可是net profit与dividend都呈双位数成长，这得归功于Property operating expenses减少RM1.8mil或4.9%，interest income增长RM201k或14.3%

然而，igbreit在这份季度报告中也透露了对前景的展望，特别是GST的影响。根据retail group malaysia的统计，4月份零售领域，无论是任何产品，重挫高达50% retail mall也在4月份流失部分人流，可是weekend与peak hour还是相当多人。而cimb research则告知市场正从gst的影像中复苏，并且比预期快速，预计2015年3rd quarter就能恢复元气。

igbreit本身则表示，乐观看待2015业绩。

可是最近的产业估值（property revaluation）却显示出，garden mall以及mid valley megamall没任何估值增长，分别保持在RM1.28bil与RM3.61bil。

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