星洲財經評論

陈艳芳.勉强无幸福

Tan KW
Publish date: Fri, 21 Oct 2016, 09:55 AM
2016-10-20 19:18
每年预算案来到,是人民最深深期盼,企业各种要求的时候;上班族希望个人所得税下降、老板希望公司税调低、贫穷和没有收入的人希望援助金派越多越好;大家都希望政府可以未来的一年拿出点甜头,让日子好过一点。
每年预算案来到,是人民最深深期盼,企业各种要求的时候;上班族希望个人所得税下降、老板希望公司税调低、贫穷和没有收入的人希望援助金派越多越好;大家都希望政府可以未来的一年拿出点甜头,让日子好过一点。

不过,这也是政府最左右为难的时刻。在有限的预算下,亲近了商界,可能让人民哀怨了;亲近人民,可能让商界失望了。当然在好日子的时候,政府手头宽松,都尽可能两方都讨好,毕竟政府最需要的就是人民的支持。

但是,大马财政已经连续18年蒙受财政赤字,短期内没有改善的可能性;去年推介的消费税虽有助收入,基于人民消费能力受打击下,表现可能不如预期,这加上高债务和油气收入减少,今年预算案肯定不会是甜蜜的一年。

“首购族”成预算案重点

今年预算案应该还是以人民福利为主,派发援助金少不了,虽然很多人置疑这一次过派钱的经济效益。而由于大马有大批的年轻人口,他们在近年景气红灯下,深受钱不够用所苦,累积庞大的怨气,因此安抚“首购族”也成为预算案的重点。

除了面对日常生活百物涨价所苦,年轻人最大的抱怨就是:买不起房子;次之是上班需要交通工具,买车让债务早早背上身。

的确,近年来大马的房价涨的吓人,有地房产和豪华公寓,动辄都上百万;普通公寓地点好一点,没有几十万想都不用想。这让薪水只有三四千令吉的年轻人望屋兴叹,成为民怨所在。

大马为了让年轻人可以拥有自己的房子,在去年的预算案就推出了“一马房屋计划”,推出30万令吉的房子让合格的大马人申请。而今年预算案,市场一般预料这计划会继续推行,让更多年轻人有能力拥有自己的房子。

房屋首购优惠计划有其必要性,但是,传闻中的汽车首购计划就让人担心了。

购买产业是一项长期投资,只要不是运气衰到家,一般房产都会涨值,而房屋贷款最长可以到35年,30万左右的屋子每月供款不会成为太大的负担。年轻人贷款买屋子,除了可以自住省屋租,还可以拥有一项有机会增值的投资在手,因此,“一马屋房计划”的推介如果好好执行值得鼓励,而国家银行也在研拟计划,以防年轻人购屋陷财困。

但是,让没有能力的年轻人优惠购买车子就值得商议了,毕竟泰国已经是前车之鉴,这计划是让车市先甜后苦,在优惠推介的爆买后,会累及车市接下来出现衰退;并且一旦车贷违约,会累及银行业者。泰国2012年的年轻人购车计划,让导致逾20万宗的违约事件发生。

汽车是不会增值,只会贬值的产品,车贷期限大约9年左右也差不多,因为9年车子也可能是需要换车的时候,所以车贷的负担可能比房贷来得重。工作尚不稳定,薪水处于起步阶段的年轻人,如果因为优惠而冲动买下超过自己负担能力的车子,一旦失去工作,或薪水降低了,或物价涨薪水不涨,勉强背负的车贷会让人生活透不过气,分分钟还有还不起贷款被拖车的危险。

汽车首购优惠不实际

汽车首购优惠并不实际,与其让没有能力的年轻人背负贷款,让已经亚洲第二高的家债数字更上一层楼,造就城市更严重的塞车,不如鼓励年轻人使用公共交通工具,否则每年预算案中大笔改善公共交通的费用,却鼓励年轻人买车,不是很讽刺和浪费吗?

政府与其以优惠让年轻人买车,不如好好改善公共交通系列,让大马人不至于没有车就难行,让更多人可以受惠。勉强是不会有幸福的,用在这里很贴切。

 

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