在洋灰业进行整合声中，市场上传来洋灰涨价的种种臆测，涨幅介于40至50%不等！

洋灰业由2016年的8家直至目前减半，整个市场亦趋整合，利益相关者期待回到利润更稳定的格局，这本来无可厚非。

然而，洋灰的市场订价，不能因为市场结构改变，而在一夜间就急遽调整，这对洋灰业长远未必有利，仍需照顾到整个屋业与建筑业价值链，尤其是屋业与人民可负担程度上，所受冲击将立竿见影！

在屋业中，建材与洋灰约占了发展商的约30%成本，单单洋灰就达10至12%成本；若洋灰价一举调高40至50%，屋价势水涨船高，肯定令屋业所推展的新计划，因需求无法提振，洋灰需求周期更为缓慢，最终促使洋灰业反受其害。

过去几年，即使大型工程全面开跑，国内洋灰、预拌洋灰等产品，皆有产能与产量过剩，供过于求而形成削价竞争。

洋灰价20至30年前是统制价格产品，10年前解除上述统制后则订定一个顶价，由洋灰商再按供需情况，给予客户适额的回扣。

如今整合后，我国洋灰业的产量虽较易受控，然而急遽调整洋灰价，并非是国内洋灰业的永续经营之道。

洋灰的最大需求是庞大基建计划，而常年累月有需求的是屋业发展计划。根据大华继显研究，庞大工程要在今年末季才可拉动，目前并没有重大需求驱动洋灰价格增长。

屋业方面，过去几年屋业面临凄风苦雨，主要是所建房屋，因价格关系而使潜在购屋者无法负担，并导致普遍的滞销情况。

洋灰业应拟定一个更健全机制，适当调控以更健全发展；基本上，有两张皇牌可以调控洋灰供需。

2016年9月开始，掌控洋灰出口的国际贸易及工业部，转移至国内贸易与消费部；而建筑业发展局（CIDB）则发进口准证，从国外进口洋灰。

洋灰在国内生产，用于国内建筑、屋业发展的洋灰价格，须获得适度的折价；因为，制定政策者需把洋灰制造业构成的“国内环境与资源成本”计算在内。

我国每月或每年使用洋灰皆有一定吨量，供应过剩的洋灰应准予出口，同时维持国内适量、适价供应，这样才可确保洋灰、建筑、屋业永续经营。

欣喜洋灰业与政府磋商后收回单方起价意图，与此同时竞争委员会（MyCC）也将密切监控洋灰业！

长远而言，如何在洋灰业过剩产能，目前趋向可控制产能而趁势起价之际，把过剩产能化为适度出口，形成三者平衡局面，这考验现政府的智慧！