星洲日報/投資致富‧企業故事

洋灰涨价,基础何在?

Tan KW
Publish date: Tue, 25 Jun 2019, 09:32 AM
投资茶室

在洋灰业进行整合声中,市场上传来洋灰涨价的种种臆测,涨幅介于40至50%不等!

洋灰业由2016年的8家直至目前减半,整个市场亦趋整合,利益相关者期待回到利润更稳定的格局,这本来无可厚非。

然而,洋灰的市场订价,不能因为市场结构改变,而在一夜间就急遽调整,这对洋灰业长远未必有利,仍需照顾到整个屋业与建筑业价值链,尤其是屋业与人民可负担程度上,所受冲击将立竿见影!

在屋业中,建材与洋灰约占了发展商的约30%成本,单单洋灰就达10至12%成本;若洋灰价一举调高40至50%,屋价势水涨船高,肯定令屋业所推展的新计划,因需求无法提振,洋灰需求周期更为缓慢,最终促使洋灰业反受其害。

过去几年,即使大型工程全面开跑,国内洋灰、预拌洋灰等产品,皆有产能与产量过剩,供过于求而形成削价竞争。

洋灰价20至30年前是统制价格产品,10年前解除上述统制后则订定一个顶价,由洋灰商再按供需情况,给予客户适额的回扣。

如今整合后,我国洋灰业的产量虽较易受控,然而急遽调整洋灰价,并非是国内洋灰业的永续经营之道。

洋灰的最大需求是庞大基建计划,而常年累月有需求的是屋业发展计划。根据大华继显研究,庞大工程要在今年末季才可拉动,目前并没有重大需求驱动洋灰价格增长。

屋业方面,过去几年屋业面临凄风苦雨,主要是所建房屋,因价格关系而使潜在购屋者无法负担,并导致普遍的滞销情况。

洋灰业应拟定一个更健全机制,适当调控以更健全发展;基本上,有两张皇牌可以调控洋灰供需。

2016年9月开始,掌控洋灰出口的国际贸易及工业部,转移至国内贸易与消费部;而建筑业发展局(CIDB)则发进口准证,从国外进口洋灰。

洋灰在国内生产,用于国内建筑、屋业发展的洋灰价格,须获得适度的折价;因为,制定政策者需把洋灰制造业构成的“国内环境与资源成本”计算在内。

我国每月或每年使用洋灰皆有一定吨量,供应过剩的洋灰应准予出口,同时维持国内适量、适价供应,这样才可确保洋灰、建筑、屋业永续经营。

欣喜洋灰业与政府磋商后收回单方起价意图,与此同时竞争委员会(MyCC)也将密切监控洋灰业!

长远而言,如何在洋灰业过剩产能,目前趋向可控制产能而趁势起价之际,把过剩产能化为适度出口,形成三者平衡局面,这考验现政府的智慧!

作者 : 张启华 
文章来源 : 星洲日报 2019-06-24
 
https://www.sinchew.com.my/content/content_2072865.html
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