（吉隆坡2021年12月15日讯）iProperty.com.my公布大马购屋者最常搜索的10大住宅地区，雪兰莪八打灵再也从去年的第二位升上第一位，浏览比率高达15.02%。

iProperty在文告中说，随着大马致力对抗冠病疫情，力求过渡至“地方流行病”阶段之际，购屋者已逐渐恢复信心。

PropertyGuru.com.my兼iProperty.com.my大马总经理希伦德拉表示：“大家现在都能好好地与冠病疫情共存，也有越来越多买家趁国家银行制定低息房贷时购买房屋，总的来说，购屋者的消费情绪2021年下半年逐渐好转，希望我国经济稳健复苏的趋势能延续至明年。”

以下是购屋者热搜10大住宅地区：

1.八打灵再也（浏览比率：15.02%）

八打灵再也的搜索量多年来一直稳健增长，在2019年和2020年分别排名第六和第二。八打灵再也的城郊生活方式很适合有家庭的居民，也有一个很显著的优势，那就是毗邻吉隆坡。近期，八打灵再也值得关注的发展项目是全面升级的公共交通系统，计划于2024年竣工的轻快铁三线（LRT3）将在八打灵再也设立5个崭新轻快铁站。

2.沙亚南：14.64%

排在第二位的沙亚南是一个经历重大城市化进程，却依然保持绿意盎然的自治城镇。沙亚南的高楼住宅和有地住宅等物业类型是由知名的房地产发展商兴建，这些住宅附近还有公园、休闲景点、多间私人学校和政府大学等设施。

3.蕉赖：14.56%

蕉赖是一个成熟的社区，当地有很多老字号餐厅，以及多座购物广场。最重要的是，当地的捷运让出行变得轻松和便捷，因为仅仅在蕉赖就有11个捷运站。过去两年，有30座崭新的高楼住宅矗立在蕉赖。

4.新山：9.39%

新山曾经是大马产业市场焦点，在2020年排在榜首位置，不过，2021年则排在第四位。根据国家产业资讯中心（NAPIC）第三季数据，柔佛仍面对房地产滞销问题，大约有1万6343间服务式公寓待售。不过，根据iProperty.com.my 2021年上半年门户网站需求分析数据，一些房地产类型的需求仍然稳定。

5.蒲种：9.21%

蒲种的排名不太稳定，2018年排名第二，2019年排名榜末，而2020年更曾掉出10大榜外。蒲种有各种房地产开发项目，可满足不同收入水平人士的需求。根据brickz.my网站2020年资料，蒲种一套租赁地契组屋售价为4万令吉，而另一端的租赁地契别墅售价则高达340万令吉，这只是这座设备齐全城镇的冰山一角，房地产购屋者和投资者可以花一点时间深入了解这个地区。

6.梳邦再也：9.07%

梳邦再也在2018年和2019年被列入此榜单，但是在2020年却掉出榜外。今年，这个城郊区再次 获得购屋者和投资者的青睐，搜索量录得9.07%。梳邦再也备有各种各样的住宅类型，涵盖围篱和守卫社区、高楼住宅和小型家庭办公室（SoHo）单位，附近还有数座标志性的商场、多家著名大学和学院等，为这个地区注入活力。

7.吉隆坡城中城：7.62%

吉隆坡城中城上一次上榜已是2018年的事，今年以7.62%搜索比率列入前10。吉隆坡城中城别具 一格，因为国油双峰塔就坐落于此，周围豪华公寓林立，部分月租可达到1万5000令吉。吉隆坡城中城豪宅每平方尺的价格已从2020年的1005至1056令吉，微跌至2021年的1000至1040令吉，这也许是推动这一带的产业入榜的原因。

8.哥打白沙罗：7.05%

与去年相比，哥打白沙罗的浏览比率从第十名攀升至第八名，不久前落成的电商中心EmHub是关键的推动因素。EmHub占地面积达到66万9000平方尺，竣工消息传开后，投资者也看好当地的住房需求会因雇员渐多而走高。

9.安邦：6.77%

虽然安邦的排名比去年下跌了3个位置，但依然是购屋者热捧的住宅地区之一。安邦毗邻吉隆坡市中心，是热爱城市夜生活且享受闹中带静者的选择。虽然价格普遍较低，但安邦也有很多高级住宅项目，每平方尺要价720至750令吉，大约比吉隆坡市中心低约300令吉。

10.赛城：6.67%

凭藉多媒体超级走廊地位，人们对赛城房地产的需求增加，让使赛城今年榜上有名，这也表示人们有考虑搬迁至赛城，因为这里的工作机会较多，投资者也希望受惠于可能快速扩张的外籍专才房屋租赁市场。

https://www.sinchew.com.my/20211215/大馬10大房市熱區/