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黄忠立: 疫情冲击未消散 交屋延迟工程搁置增加

Tan KW
Publish date: Thu, 23 Mar 2023, 08:01 AM
黄忠立:大马产业领域与多数资本密集工业一样,皆受到疫情停工、建筑劳工不足、建筑材料供应不稳等一连串影响。

(吉隆坡22日讯)我国虽已进入后时代,但是在疫情期间受冲击的产业领域,其影响效应仍未完全消散,市场仍存在不确定性因素,除了产业买家展延购买或投资,发展商也因供应链受影响而面临无法准时交屋问题。

发展商会学院(REHDA Institute)主席拿督在主持“2023年区域房产峰会”开幕礼如时指出,大马产业领域与多数资本密集工业一样,皆受到冠病疫情停工、建筑劳工不足、建筑材料供应不稳等一连串影响。

幸而在这段期间政府已采取一些措施,确保房产计划恢复进行,例如通过内政部批准38万名海外劳工、放宽劳工聘请程序等;与此同时,人力资源部也放宽聘请外劳的规则,预料这将有助于改善建筑业的营运。

不过,尽管有了这些措施,但产业计划延迟完工、搁置房产计划继续增加等问题依然难以彻底解决,这主要是在疫情期间建筑工地迟迟无法开工,因此发展商获得批准逾期交屋。

延迟交屋料增至354项
搁置恐升到538项

黄忠立说:“不久前,我提及延迟交屋的计划,估计将增至354项,至于搁置房产计划,预计在今年杪之前,恐怕也会提高到538项。”

“我们将采取4项对应措施:跟进、解决、预防和前瞻模式,通过搁置房产计划工作队,调整这一工作队扮演的重要角色。”

他补充,为了削减房产计划搁置,甚至无法完工等问题,房产业者必须从各个层面,概括整个房产业的供应链处理问题,要想促进大马房产领域的长期发展,永续经营极其重要,业者必须在这些领域展开更多研究,以使产业界及购屋者受惠。

他说,包括政府机构、政府相关公司(GLC)、地主、规划机构、私人发展商、建筑材料公司、建筑承包商,以及购屋者,都扮演举足轻重的角色。

黄忠立指出,地方政府发展部不久前披露,准备向世界各地的房产发展机构,吸取良好的房屋发展经验,从中掌握可以应用在大马房屋发展的理念。

他补充,发展商会学院这次举办的区域房产峰会,就是朝这方向前进的一项努力,预期在2023年5月初,举办学习旅游团,前往区域城市如新加坡,了解他们的房屋发展与建筑技术。

 

https://www.sinchew.com.my/20230322/黄忠立:疫情冲击未消散-交屋延迟-工程搁置-增加/

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