（吉隆坡22日讯）我国虽已进入后疫情时代，但是在疫情期间受冲击的产业领域，其影响效应仍未完全消散，市场仍存在不确定性因素，除了产业买家展延购买或投资，发展商也因供应链受影响而面临无法准时交屋问题。

发展商会学院（REHDA Institute）主席拿督黄忠立在主持“2023年区域房产峰会”开幕礼如时指出，大马产业领域与多数资本密集工业一样，皆受到冠病疫情停工、建筑劳工不足、建筑材料供应不稳等一连串影响。

幸而在这段期间政府已采取一些措施，确保房产计划恢复进行，例如通过内政部批准38万名海外劳工、放宽劳工聘请程序等；与此同时，人力资源部也放宽聘请外劳的规则，预料这将有助于改善建筑业的营运。

不过，尽管有了这些措施，但产业计划延迟完工、搁置房产计划继续增加等问题依然难以彻底解决，这主要是在疫情期间建筑工地迟迟无法开工，因此发展商获得批准逾期交屋。

延迟交屋料增至354项
搁置恐升到538项

黄忠立说：“不久前，我提及延迟交屋的计划，估计将增至354项，至于搁置房产计划，预计在今年杪之前，恐怕也会提高到538项。”

“我们将采取4项对应措施：跟进、解决、预防和前瞻模式，通过搁置房产计划工作队，调整这一工作队扮演的重要角色。”

他补充，为了削减房产计划搁置，甚至无法完工等问题，房产业者必须从各个层面，概括整个房产业的供应链处理问题，要想促进大马房产领域的长期发展，永续经营极其重要，业者必须在这些领域展开更多研究，以使产业界及购屋者受惠。

他说，包括政府机构、政府相关公司（GLC）、地主、规划机构、私人发展商、建筑材料公司、建筑承包商，以及购屋者，都扮演举足轻重的角色。

黄忠立指出，地方政府发展部不久前披露，准备向世界各地的房产发展机构，吸取良好的房屋发展经验，从中掌握可以应用在大马房屋发展的理念。

他补充，发展商会学院这次举办的区域房产峰会，就是朝这方向前进的一项努力，预期在2023年5月初，举办学习旅游团，前往区域城市如新加坡，了解他们的房屋发展与建筑技术。

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