pavreit(5212,MYREIT) 旗下产业pavilion kl shopping mall临近正进行数项发展计划，可能对pavreit的未来造成不小的提升，这些发展计划都是由pavreit的大股东Tan Sri Desmond Lim Siew Choon旗下公司进行，不排除日后将注入pavreit，这些新发展的项目为：

1）pavilion-suites / pavilion extension

楼高50层，楼下10层为retail mall，楼上39层为residential units，预计发展总值为RM800mil。楼上的residential unit将直接接驳pavilion shopping mall，正在热销中，价格大约为RM2000psf(有兴趣的朋友can click here to view official website) residential units不是重点。重点是额外的retail area，预计楼下10层retail mall的净出租面积为225,000 sq ft，大约为现有pavilion mall总净出租面积的17% 当然，retail area将于pavilion mall接驳，并拥有地下通道直通Fahrenheit 88，这项发展被预计将注入pavreit，现在工程在如火如荼的进行中。

2) pavilion banyan tree & Harrods hotel

相隔一条马路将兴建pavilion banyan tree。贵为kuala lumpur最高的residential unit，楼高60层的residential units，包括441间私人住宅，51间service residences，43间hotel suites。这建筑物顶层设有sky bar and a sky-restaurant，并提供signature Banyan Tree Gallery and Spa。根据the star报道，这441间私人住宅已被抢购一空，其中一间小单位还以RM3000psf成交。迟些pavilion banyan tree隔壁还会兴建 Harrods Hotel，未来将有一条link bridge接驳pavilion shopping mall，Harrods hotel，以及pavilion banyan tree。

3) pavilion royale hotel

5星级hotel，拥有329间客房，大小从400sf 到 600sf，与前两者不同的是，pavilion royal hotel是直接从现有pavilion shopping mall 2楼的Couture Precinct延伸出去，发展总值大约为RM330mil。不好意识了，uncle jim没拍到照片，应用网上的吧。

photo credited to www.skyscrapercity.com

以上的产业在将来都有可能被注入pavreit，Tan Sri Desmond Lim Siew Choon要把pavilion shopping mall, Harrods hotel，pavilion banyan tree，Fahrenheit 88，pavilion royale hotel打造成类似新加坡的Orchard Road，加强pavilion在大马的领先地位。除了以上产业，Fahrenheit 88与2015年建成的大门usj mall都很有可能被注入pavreit。而现有的催化剂还包括2016年，pavilion shopping mall超过60%的租约期满，为pavreit的收益提供上升的空间。再加上未来的MRT…

以上是pavilion的未来大计，现在得看这里，uncle jim从上一份季度报告得知，pavreit实行了重新locate的Beauty Precinct，Dining Loft at Level 7，以及新增‘Couture Pavilion’ at Level 2增加营收，而uncle jim也到现场摄下一些照片，供大家了解目前pavilion shopping center的真实情况：

1）dining loft at level 7，新扩充的楼层，只有7-8间店铺，都是卖吃的：

2）Beauty Precinct/ beauty mall，位于center court顶层，据我太太所说，那个位置以前用作pavilion的sales office(不知真实与否) 现在却被翻新，引入美容中心，理发店，spa等等，让名媛们relax享受~

3）Couture Pavilion于2楼的一个角落，引入国际名牌商店，虽然位置不尽理想，里面是死路，但是这可是新增的出租店铺哦~

uncle jim持续看好pavreit，并一定会持续分批买入中……

想更了解pavreit? click here to read more

谢谢你的浏览，请在网页的右上角给我们一个like或到malaysiareit tracker注册你的资料，让我们update你最新的REITs消息吧。如果你觉得malaysiareit.com不错，请通过社交媒体把我们介绍给你的朋友吧！