好的高等学府，是推动周边地区房产的要素，著名的优质大专院校，不只能推动附近地区的房价，周边的便利商店、超级市场，也在带动下兴旺起来。

国内各大城市的一些大专院校，特别是比较早期的私立高等学府，普遍存在学生住宿不足的问题，来自其他州属的学生，在没有选择的情况下，必须租下学院附近供应不多的公寓，而且租金比平均水平高至少50%。

物以稀为贵，加上供不应求，房价、租金自然被推高，这是很普遍的市场现象，由于一些大专院校周边已没有空地，特别是坐落在繁华的城市地区，学生若不是住在学院附近、租金昂贵，步行时间可能需要10至15分钟的住宅区，就是住在距离比较远的地点，采用公共交通工具前往学院。

近几年新建成的大专院校，特别是由发展商兴建的私立大专，周边地区也建有学生宿舍，以解决学生的住宿问题。

发展商意识到：学生住宿产业，是可以投资的领域，一般家庭的父母，都很重视孩子的教育，特别是孩子获选念他们属意的科系。

对于产业投资者也不例外，不只是可投资本地的学生住宿产业，一些高收入投资者，也把投资目光转向海外市场，尤其是亚洲学生优先考虑的外国城市，前提是当地政府对海外的产业投资者，没有设定太高的门槛。

http://www.sinchew.com.my/node/1758525/郑碧娥．教育与产业