在绿色建筑热度升温之际，不能不提绿色数据中心（Green Data Center）。

我们处在一个科技普及的时代，数据中心扮演重要角色，而绿色数据中心是数据中心发展的必然趋势，一般可以从建筑节能，营运管理，能源效率等方面，来衡量一个数据中心，是否具备“绿色”条件。

值得注意的是，绿色数据中心的崛起也直接带动了绿色房市。

辉达来马投资带动

人们对数据中心的关注，源自辉达（NVIDIA）近来凭着人工智能（AI）晶片的优势，成为不少企业甚至国家招手的合作对象。最近大马的财团宣称将与辉达合作，准备在大马建立AI数据中心。

据报道指出，大马杨忠礼集团已经和辉达达成协议，将会斥资200亿令吉，在大马建立AI云端系统，采用NVIDIA H100 GPU提供运算能力。

辉达方面表示，除了愿意协助发展大马的AI数据中心之外，也将会协助建设研究中心，促进AI的学习和研究等，希望可以加速大马在东南亚的AI经济生态圈发展，也协助大马成为半导体生产中心。

新的AI数据中心将设在柔佛古来的杨忠礼园区，辉达总裁黄仁勋表示，大马是东南亚一个重要的运算基础建设中枢，建设数据中心需要大量的土地、资源和能源的消耗，杨忠礼集团将在这当中扮演举足轻重的角色。

何谓绿色数据中心？

一份关于绿色数据中心的报告指出，绿色数据中心是指数据机房中的资讯工艺（IT）系统、制冷、照明和电气等，能取得最大化的能源效率及对环境最小化的影响。

绿色数据中心是数据中心发展的必然，可以从建筑节能、营运管理、能源效率等方面来衡量一个数据中心是否具备“绿色”特点。

报告说，绿色数据中心的“绿色”，具体反映在整体的设计规划及机房空调、服务器等资讯工艺设备、管理软件应用上，要具备节能环保、高可靠、可用性和合理性。

一般来说，数据中心普遍存在的问题，主要有以下几点：

一、数据中心面临着诸如散热、供电、成本等问题；

二、数据中心供电和散热能力不足，限制了资讯工艺基础设施扩展，或无法充分利用高密度计算设备；

三、数据中心的耗电量太大，费用偏高，很难负担；

四、机房温度过高，影响了计算设备的稳定运行，随之导致一系列问题的出现。

数据中心及系统包括压缩机、冷却塔、冷冻水泵、冷却水泵、水处理等制冷设备及安全消防设备和监控门禁、电力系统等，在数据中心能源消耗组成中，亟需降低非资讯工艺设备消耗能源的百分比。

从这些讯息可以看出，数据中心潜在耗电量大，成本等问题，而绿色数据中心可以缓和这些问题，避免问题加剧恶化。

如何打造LEED认证数据中心？

近年来，随著资讯处理及通讯技术的飞跃发展及高速普及，资讯工艺设备的增长速度也是十分惊人。据统计，目前全球数据中心的电力消耗总量，已经占据了全球电力使用量的百分之三。

根据国际数据资讯机构（IDC）的估算，在资讯工艺行业中，能源消耗成本已达到其硬体采购成本的25％，而资料却以52％的复合年均增长率不断上升。

一份研究报告指出，如果不显著提高效率，资讯工艺这个行业，将消耗全球总电力的20％，2025年的碳排放将高达全球碳排放量的5.5％，这个全球的比率，排在美国、中国和印度之后。

全球数据中心耗电量大

行业分析员认为，到2025年，全球数据中心使用的电力总量，按现在的电力价格来估算，将会超过百亿美元，资料中心消耗电量非常巨大，各国政府已意识到，降低碳排放量的重要性。

在一些发达城市，资料中心很难获得足够的电源，因此绿色节能成为数据中心发展优先的考量。如何确保资料在高度安全，高度可靠的前提下，打造一个真正“绿色节能”数据中心，取决于其所拥有的绿色节能认证，但是类似认证多，最具代表性的还是LEED认证。

●绿色建筑评估体系（LEED）

LEED（Leadership in Energy and Environmental Design, 能源与环境先导设计），是自愿采用的评估体系标准，主要目的是规范一个完整、准确的绿色建筑概念，推动绿色集成技术发展，为建造绿色建筑提供一套可实施的技术路线。

报告指出，这是目前在世界各国的各类建筑环保评估、绿色建筑评估及建筑可持续性评估标准中，被认为是最完善、最有影响力的评估标准。

LEED主要强调在整体、综合性能方面达到“绿化”要求。为建筑物的设计和管理提供环保战略，旨在降低能源消耗、节省材料，从而减少有害温室气体的排放。LEED体现了资源的合理利用，推进建筑一体化的设计实践。

LEED强调建筑生命周期可持续性

LEED绿色建筑评估体系主要强调建筑整个生命周期的可持续性，包括了设计、施工、调试、营运、拆除等过程，需要发展商、建筑师、结构工程师、机电工程师、灯光设计师、园林设计师、施工单位、监管单位等的全面参与和配合。

我们人类已进入5G时代，远程办公、上网处理交易己成为常态，不少证券行的交易员几乎都是居家工作，对于科技的依赖和使用，已经比5年前翻倍增加。

从前几年冠病疫情开始，企业不得不启动员工居家模式，以减少感染群。那期间，对数据业务的需求，进入爆炸式增长阶段。在资讯工艺技术迅速发展的共同推动下，数据中心在本世纪进入了迅速发展的时期。

与此同时，数据中心的能源消耗问题也随着其发展，变得越来越无法忽视。数据中心的能源消耗，相对于其他建筑的能源消耗，有其自身的特殊性：能源消耗设备的种类繁多、专业性强，对它的节能研究是一项专业综合的系统工程。

资讯工艺设备包括计算、存储、网络等不同类型的设备，用于承载在数据中心运行的应用系统，并为用户提供信息处理和储存、通讯等服务。资讯工艺设备的具体类型包括：

一、储存类，包括磁盘阵列（Redundant Array of Independent Disks）、SAN（Storage Area Network，储存区域网络）、交换机（Switch）等储存设备、磁带库（Tape Drive）、虚拟带库（Virtual Tape Library）等备份设备；

二、网络类，包括交换机、防火墙、VPN（Virtual Private Network，虚拟专用网络）、负载均衡等各类专用网络设备；

三、资讯工艺支撑类，主要包括用于运行维护的监控管理等设备。

数据中心日产大量废热

数据中心属于21世纪新科技的产物，但却是公认的高能源消耗设备，整体的用电量，每年以10％的速度增长，占全国用电总量的比率，是不能忽视的。

在高科技时代，数据中心的发展，只有前进，没有退路，人们不能因为其高能源消耗，选择停在原地，而是要探讨如何做到节能减碳，这也是考验相关业者智慧及需要正视的问题。

行业顾问指出，数据中心对能源的巨大消耗，是促使人们研究其能源利用效率的主要推动力，遗憾的是，对于全球数据中心的实际能源消耗量，至今仍未有任何具有信服力的统计结果，造成这种情况的存在，是有一些原因的。

一方面原因是，数据中心的发展仍处于上升阶段，数量及设备性能仍存在不稳定性，导致客观上在统计方面会有难度；另一方面则是，部分数据中心运行管理人员，将数据中心的运行数据，视为一种私有资源，他们不愿意公开，主观上给统计工作设置了障碍。

数据中心能源消耗的研究，从研究角度的不同可以分为两类，一类是从宏观上研究，力求获得数据中心总体的消耗能源情况。主要是采用一种间接估算的方法，来研究全球服务器的能耗总量，它主要依据全球服务器消费及运行信息。

另一类是以特定的数据中心作为研究对象，通过对个体的研究以期反映出总体的特点，这一类研究的进一步发展，一方面依赖于测量仪器的发展（这一点对于电源供应不独立的数据中心来说尤其重要），另一方面也依赖所研究数据中心数量的增加及每个数据中心历年数据的累积。

业界人士指出，数据中心每天都产生大量的废热，允许数据中心热源接入城市供热系统，同时接收供热、开放区域供热。使用专门用于热回收的热泵，热泵的冷凝器与区域供热系统进行热交换，在那里传递热量，而不是将热散发到外部空气中。

2方式热回收

此外，数据中心热回收可以采用两种方式进行：一、数据中心可以使用热泵生产自己的冷却，并在合适的温度下，将多余的热量排入区域供热网络；二、采用数据中心的多余热量，通过回水管中被运送到生产工厂，在生产工厂中多余的热量，进入大型集中式热泵的蒸发器，为区域供热网络供热。

绿色城镇新趋势

产业顾问补充，我们在之前提及绿色房产、绿色工业园、绿色租赁、绿色办公空间、绿色装修及本文的绿色数据中心，另一个不能忽略的发展是“绿色城镇”。

现在是大家改变思维，兴建“绿色城镇”，接受“绿色城镇”的时候。

试想想，如果我们是住在一个来往商店、餐厅、公园、车程5至10分钟内的社区，交通拥堵不再是困扰，那会是多么美好的事。无奈，这似乎是遥远的梦想，但却是永续生活的目标。

绿化生活与生物多样性

绿色城镇发展的其中一个焦点是，绿化生活与生物多样性，业者需要拨出比较大面积的土地栽种树木，但这将涉及成本增加的问题，原本可以多兴建一排房屋的土地，如今规划为保留绿地，以便拥有一个较大面积的公园。

假如是新建的房屋，发展商会调高房屋的平均价格，因为房屋的单位数目少了，以便可以保持预设的赚幅。

但是，对于在这里居住的市民，当绿色园地扩大了，可以享有空气流通的居住环境，而不是置身在钢骨水泥的建筑物之中， 早晨或傍晚大人或小孩拥有活动的空间，感觉是不一样的。

国内一些旧的住宅社区，普遍拥有较大面积的公园，但是在土地价格日渐上升后，如今，想要在城市拥有一间坐落在宽敞公园附近的房屋，已经变成是奢侈的愿望。

●工业化建筑系统

在冠病疫情期间，由于建筑工人短缺，发展商一些建屋计划被迫暂停下来，在那期间，业者意识到工业化建筑系统（IBS）的重要性。

发展商采用工业化建筑系统，工程可以加快30％，每样东西都模块化和预制而成，减少材料的浪费，并且减少对外籍劳工的依赖，依赖程度大约可以到55％。

对购屋者来说，由于建筑工程比较一致性，品质的管控也比较好。更重要的是，来自工业化建筑系统的碳排放量比较低。

最大挑战：成本+人们思维

当然，绿色城镇的最大挑战是成本和人们思维的转变，就是产业售价会稍微相应调高。发展商会吸纳一部分成本，例如在安置太阳能板，与伙伴合作，以减少一些成本负担。

●市郊房产计划

回到永续发展城镇，需要比较大面积的绿肺，在土地价格日益昂贵之际，惟有市郊房产计划符合相关条件。

一般来说，城市土地的价格比郊区地价高，幅度因不同城市与不同郊区做比较，会有些不一样。不论是大马半岛或东马的大城市与郊区比较，都会有差别，关键在于产业投资者，如何权衡和对地点的取舍。

说到绿色办公空间，莱坊产业顾问公司指出，我们结合来自伦敦、悉尼和墨尔本办公楼绿色评级大厦的数据，发现在售卖这类型产业时，可以取得8至18％的溢价，反映绿色大厦认证的重要性。

产业发展活动与绿化环保各在天秤两端，我们了解任何发展活动将对自然界造成伤害，可是却无法放弃经济增长期许。

两者之间要如何取得平衡点，确实值得我们深入去探讨。身为地球住户的我们也应尽一分力，这就不能只靠政府、发展商或发展商、企业公司或社会机构的责任承担。

当然，最后是期望我们的下一代，有一个永续的优质生活环境。

https://www.sinchew.com.my/news/20240610/finance/5667125